昆明市儿童医院前兴院区眼镜店出租竞价公告
云南招标股份有限公司受昆明市儿童医院的委托，根据昆明市财政局关于昆明市儿童医院固定资产出租事项的批复，就昆明市儿童医院前兴院区眼镜店出租组织公开竞价招租。请各竞价人通过云南省公共资源交易信息网( 网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage) 进行昆明市儿童医院前兴院区眼镜店出租的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1、项目名称：昆明市儿童医院前兴院区眼镜店出租。
1.2、项目编号：Q53A00825001432
1.3、租赁范围：昆明市儿童医院前兴院区门诊医技楼1楼门诊大厅眼镜店（经营建筑面积 58.00 平方米）。
1.4、出租地点：昆明市儿童医院前兴院区门诊医技楼1楼门诊大厅眼镜店。
1.5、出租期限：2年，自合同签订之日起算。
1.6、最低租金标准：110万元/年，两年220万元。
1.7、竞价幅度：竞租人每次加价必须是人民币0.1万元的整数倍。
1.8、免租期：本次租赁不设置免租期。
1.9、租金收缴办法：租金遵循先支付后使用的规则，每年支付一次。
1.10、租金递增方式：本项目租赁期限内租金不递增。
1.11、在签订合同后成交人须向医院交纳成交金额的10%作为履约保证金。
二、 申请人的资格要求
2.1 竞价方为中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供营业执照或其他组织证明文件（若分公司或分店投标的须提供总公司出具的授权书）。
2.2 竞价方具有良好财务状况，提供2024年经第三方审计的财务报表，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若成立时间不足一年的，提供成立以来的财务报表；若分公司或分店投标的可提供总公司2024年经第三方审计的财务报表及报告）或基本开户银行出具的资信证明或资金证明。
2.3 竞价方应具有良好的财务状况及支付能力,并已对场地环境、现有设施等各方面进行综合、全面、细致的了解，不得擅自改变其用途，禁止将房屋部分或者全部转租给他人，不得将眼镜店私自转让或委托他人经营以及联合体经营，更不能利用医院资产搞不法经营，一经发现，出租方有权取消其承包资格，并予以经济处罚或诉讼法律。（提供承诺书）
2.5 企业信誉：（1）近三年（2022至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消情形；（提供承诺书）（2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。（提供查询结果截图，查询时间：自本竞价公告发布之日起至投标截止时间止）。
2.6本项目不接受联合体竞价。
三、报名时间：自公告之日起至2025年10月20日17:30止（法定节假日除外）。
四、报名地点：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/ homePage）。
五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2025年10月20日17:30前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章）。
注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
六、展示时间：自公告之日起至2025年10月20日17:30止。
七、展示地点：标的物所在地。
八、竞租时间：2025年10月21日10时00分起（限时竞价时间：5分钟）。
九、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/ homePage）。
十、竞租保证金：
（1）保证金缴纳账户信息。开户名称：昆明市公共资源交易中心，开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社，账号：0600078501742012。
（2）本项目的竞租保证金为?10000.00元（大写：人民币壹万元整）。
（3）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在2025年10月20日17时30分前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证金由竞租人缴纳。
（4）竞得人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞价文件要求提交保证金的，取消其成交资格，没收保证金。
（5）竞得人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后7个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。
十一、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。
十二、竞价规则：
12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。
12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。
12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
12.4凡报名参加本次竞价活动的竞价人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。
十三、联系电话：
出租方：昆明市儿童医院
地 址：昆明市前兴路288号
联系人： 常老师
联系电话：0871-63309083
代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
联系人：符晓芳、刘祖豪、毛东东、龙翔
联系电话：0871-65338161、0871-65354397
