官渡区官渡古镇KCGD2025-05号地块住宅项目监理服务询比采购公告
由云南祥泽置业有限公司（采购人）实施的官渡区官渡古镇KCGD2025-05号地块住宅项目监理服务（项目编号：K53A00426001110）项目已具备采购条件，云南招标股份有限公司受采购人的委托，对该项目进行询比采购，现欢迎参加该项目的询比采购活动。
1.项目名称：官渡区官渡古镇KCGD2025-05号地块住宅项目监理服务。
2.项目概况及询比内容：
2.1项目概况：项目占地面积32.66亩，总建筑面积约为7.92万平方米，项目主要建设内容为：迭代住宅、商业、公建配套及地下车位，项目地点昆明市官渡区，本项目计划工期2.5年。
2.2询比内容：官渡区官渡古镇KCGD2025-05号地块住宅项目监理服务，包含但不限于项目的“四控、三管、一协调”工作，即：投资控制、质量控制、进度控制、变更控制，安全管理、合同管理、信息（资料）管理，工程全面组织协调工作。
3.供应商资格要求：
3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，经行政管理部门登记注册的独立企业法人或其他组织，持有有效的营业执照或同等的法定凭证，且具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书；
3.2业绩要求：近五年（2021年1月1日至今）承担过至少1个房屋建筑工程项目监理业绩（提供合同书，合同书不能体现项目类型的，还须提供其他有效证明材料）；
3.3项目负责人：拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业证书（房屋建筑工程专业，且注册在本单位）；
3.4财务要求：提供2024或2025年度经第三方审计的财务报表及审计报告(财务报表须含资产负债表、利润表(或损益表)和现金流量表)，供应商2025年成立且未完成审计的或2026年成立的，可以不提供；
3.5信誉要求：参加本项目询比活动前三年内，没有骗取中标（成交，下同）行为，无不正当理由放弃中标行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承诺函或相关证明文件）；供应商在询比开始前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”（提供截图）。
3.6供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：法律、法规规定的其他情形。
4.本次采购不接受联合体。
5.质量要求：符合现行《建设工程监理规范》，工程质量符合建设部颁布的《建设工程施工质量验收统一标准》和相关行业工程质量验收标准，满足云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求（最新版）和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系等相关管理文件要求。
6.监理周期：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格，完成竣工备案，工程保修期满后为止。
7.询比规模：总建筑面积约为7.92万平方米。
8.询比文件的获取
8.1凡有意参加本项目询比采购的单位请于2026年05月14日至2026年05月18日（法定公休及节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼403持授权书获取询比文件。
8.2询比文件获取费用人民币600元，售后不退。
9.询比响应文件的递交
9.1询比响应文件递交截止时间（询比开始时间，下同）为2026年05月21日14时00分，递交地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼4楼409会议室。
9.2逾期送达的或者未送达指定地点的询比响应文件，将不予受理。
10.发布公告的媒介
本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南招标股份有限公司网（www.ynzbw.com)及云上营家（https://www.inja.com/zhCN/home/）同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
11.联系方式
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采购人：云南祥泽置业有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区官渡街道办事处官渡社区云秀路2016号
联系人：肖 工
电 话：18388252524
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代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
邮政编码：650106
联系人：张文安、刘家奇
电 话：13368717465、18213463320
邮 箱：461972881@qq.com
开户名称：云南招标股份有限公司
开户银行：富滇银行昆明科技支行
开户账号：010000075685
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监督机构：综合办公室
监督电话：13769125627
电子邮箱：844166469@qq.com
