大理创新物业管理服务有限公司保安、保洁综合服务采购项目
招标公告
1、招标条件：
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，大理国投咨询有限公司受大理创新物业管理服务有限公司的委托，对大理创新物业管理服务有限公司保安、保洁综合服务采购项目进行公开招标，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，资格审查方式为资格后审，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2、项目概况
2.1项目名称：大理创新物业管理服务有限公司保安、保洁综合服务采购项目；
2.2招标编号：ODL0XGT26001057；
2.3招标范围：大理创新物业管理服务有限公司14个项目点的保安、消控、保洁、会务、后勤、绿化综合服务，具体服务内容、岗位配置、服务标准详见 “第五章 技术规范和要求”；
2.4服务地点（项目点）：大理创业园、高原明珠塔、经开小区、云想山、火车站过渡停车场、凤仪标准厂房、新储物流、上登自建厂房、B 型保税仓库、上登标准厂房二期、上登标准厂房一期、尚能苑小区、上登党群服务中心、满江停车场；
2.5服务期限：三年，合同一年一签，年度考核成绩低于90分，则不再续签下一年度合同；
2.6服务质量：符合国家、行业及地方现行相关标准及规范，满足招标人要求；
2.7标段划分：本项目仅划分1个标段；
2.8采购预算价（含税）：4408658.52元/年；
2.9资格审查方式：资格后审。
3、投标人资格要求：
3.1投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态并具有完成本项目服务能力的独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照，若为分公司参与本项目投标的需提供总公司对本项目的授权证明材料；（联合体投标的，联合体的各方均须提供）；
3.2资质要求：投标人应具备公安机关核发的《保安服务许可证》，且须在有效期内；
3.3财务要求：财务状况良好，提供近三年（2023年至2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）、所有者权益变动表、及财务报表附注（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效）；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））。投标人为2026年1月1日后成立的企业，需提供成立至今开户银行出具的资信证明或资金存款证明或情况说明。（联合体投标的，联合体的由牵头人须提供）
3.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”（联合体投标的，联合体的各方均须提供，投标人自行提供查询结果截图，截图查询日期需在递交投标文件截止之日前1个月内）；
3.5投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（联合体投标的，联合体的各方均须提供，投标人自行承诺）
3.6投标人近三年内无重大违法和违约行为的承诺书（联合体投标的，联合体的各方均须提供，投标人自行承诺）；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则将否决其投标。（联合体投标的，联合体的各方均须提供，投标人自行承诺）；
3.8本次招标接受联合体投标。联合体单位数量不得超过2家，联合体投标应符合法律法规关于联合体投标的相关规定，联合体投标时须具备有效的联合体协议书，扫描件电子版需放在投标文件中。协议书中应明确各方责任，且注明联合体牵头人。并满足以下要求（以下条款均只适用于联合体参加投标的情况）：1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任（联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低成员方确定资质等级）。2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，并承担连带责任。4）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
4、投标确认及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年06月03日至2026年06月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间）完成招标文件获取；
4.2招标文件获取流程：投标人将招标文件获取资料扫描件电子版发送至招标代理工作人员邮箱（380018781@qq.com）进行审核，审核通过后招标代理工作人员向供应商发送招标代理公司对公账户信息，投标人获取招标代理公司对公账户信息后进行招标文件费缴纳，待投标人缴纳招标文件费后将电子支付凭证发送至招标代理工作人员邮箱进行招标文件获取，若已递交招标文件获取资料却逾期支付招标文件费的，则视为自动放弃参与本项投标。
4.3招标文件费：售价800.00元/套，售后不退。
4.2招标文件获取资料包括：法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、营业执照副本、资质证明材料（加盖单位公章的复印件，并标注所投项目名称、联系人、联系电话、联系邮箱）。
5、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2026年06月24日下午14时30分（北京时间）；
5.2递交地点：云南省大理白族自治州大理市满江街道龙山东路滇西财富大厦11楼会议室；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（不接受邮寄方式递交）；
6、开标时间及地点
6.1开标开始时间：2026年06月24日下午14时30分（北京时间）；
6.2开标地点：云南省大理白族自治州大理市满江街道龙山东路滇西财富大厦11楼会议室；
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”及“元博网采购与招标网”（原“中国采购与招标网”）上同时发布。招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招标人：大理创新物业管理服务有限公司
地址：大理经济技术开发区大理创业园A座18楼
项目联系人：杨先生
联系电话： 0872-2369807
招标代理机构：大理国投咨询有限公司
地址：云南省大理白族自治州大理市满江街道龙山东路滇西财富大厦11楼
项目联系人：王超、张豆雨、陶钰
联系电话：0872-21209489（公用电话）
联系邮箱：380018781@qq.com
