招标公告
一、 招标条件
本项目已经主管部门批准建设，建设资金已落实。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受中海物业管理有限公司昆明分公司（以下简称“招标人”）的委托，组织中海物业管理有限公司昆明分公司环湖花园小区电梯维修服务项目的公开招标。资格审查方式为资格后审，欢迎具备供货能力的投标人参与投标。
二、 项目概况
1.采购范围：本项目为环湖花园小区电梯维修项目，环湖花园小区22栋1单元、37栋1单元、38栋1单元共计3部无机房电梯，现在维保过程中检查发现：22栋1单元电梯曳引轮、曳引钢丝绳、对重返绳轮、轿底返绳轮、补偿链、张紧轮、层门上坎架磨损严重；37栋1单元电梯曳引轮、曳引轮钢丝绳、对重返绳轮、轿底返绳轮、补偿链、张紧轮磨损严重；38栋1单元电梯曳引轮、曳引轮钢丝绳、补偿链、张紧轮磨损严重。以上3部电梯上述部件磨损较为严重，需要对维修项进行整改维修，以达到安全使用要求。现对该3部电梯进行全面维修，维修内容主要为更换曳引轮、曳引钢丝绳、对重返绳轮、轿底返绳轮、补偿链、张紧轮、层门上坎架。（具体内容及要求见第五章“需求及技术要求”）
2.服务期限：合同签订后，自招标人下达维修通知后45个工作日内完成所有维修工作内容并通过住建、招标人验收及审计。
3.项目地点：环湖花园小区（招标人指定地点）。
4.质量要求：严格按照《TSGT7001-2023电梯监督检验和定期检验规则》《TSG T5002-2017电梯维护保养规则》及《特种设备安全监察条例》的相关规定对电梯进行维修保养并履行相关义务。
5.招标控制价：270099.73元，投标人投标报价总价超过招标控制价的投标将被否决。
三、 投标人资格要求
1.投标人须具有中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织。（提供营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件/扫描件）
2.投标人须具备市场监督管理部门核发的有效的《特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含修理）；许可子项目包括：曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯】。本项目电梯最大速度为1.0m/s，投标人资质应当满足该速度要求。
3.提供2023—2025年度任意一个年度经第三方审计的审计报告及财务报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）或银行出具的资信证明。（提供复印件/扫描件；新成立的企业不具备审计条件或无法开具银行资信证明的，提供相应说明）注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效。
4.提供缴税所属时间为2026年至今任意1个月的税务局税收通用缴款书/银行电子缴税凭证/税务局出具纳税情况证明。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税。新成立的企业无纳税记录的，提供相应说明。（提供复印件/扫描件。）
5.提供缴费所属时间为2026年至今任意1个月的社会保险费缴款书/银行电子缴费凭证/社保管理部门出具的缴款证明。依法免缴社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金。新成立的企业无社保缴款记录的，提供相应说明。（提供复印件/扫描件）
6.投标人自2023年至今（以合同签订时间为准）具有1个及以上类似电梯维修（合同总金额≧16万）业绩或2部及以上（含2部）电梯维修类似业绩，并提供类似业绩证明材料（业绩证明材料：合同复印件/扫描件）
7.人员要求：维修人员须具备行政主管部门核发的《特种设备作业人员证》（项目代号T）（提供证件扫描件/复印件）
8.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体。中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人名单”。（提供截图，若有不良记录，其投标文件将被否决）
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目包的采购活动。
10.本项目不接受联合体参与投标。
四、招标文件的获取
1.凡有意参加的投标人请于2026年10月10日至2026年10月16日上午08：30-11：30分，下午13：30分－17：30分，登录云南招标股份有限公司门户网站（网址：http://www.ynzbw.com）注册登记并通过审核后，在网上缴费获取电子招标文件。网上无法操作的，也可携带单位授权书（格式自拟）到云南招标股份有限公司（云南省昆明市人民西路328号）403室报名和领取招标文件。
2.报名费缴纳方式：（1）若投标人须通过富滇银行子账号转账方式缴纳文件费的，子账号：010000098412，银行附言栏次注明“招标编号+款项性质”，如：“O53A00426001265 +标书费”，转账后到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司403室将转账凭证发送给报名人员。（2）投标人到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司403室通过现场扫码或现金方式缴纳。
3.招标文件获取600元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年11月2日14时00分（北京时间）；
2.递交投标文件地点及开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼开标三厅。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”和“云南招标股份有限公司门户网站”同步发布。
七、联系方式
招标人：中海物业管理有限公司昆明分公司
联系人：王刚
联系电话：15025140963
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路328号
联 系 人：孙春艳、周芸帆
联系电话：0871-65317190
邮箱：2835089646@qq.com
