1．招标条件

本招标项目为云南省烟草公司红河州公司石屏分公司2024年第二批资产出租项目（二次）已批准实施，招标人为红河州烟草公司石屏分公司，项目已具备招标条件。云南招标股份有限公司受红河州烟草公司石屏分公司的委托，对云南省烟草公司红河州公司石屏分公司2024年第二批资产出租项目（二次）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2．项目概况

2.1项目名称：云南省烟草公司红河州公司石屏分公司2024年第二批资产出租项目（二次）

2.2招标内容及标段划分：现对云南省烟草公司红河州公司石屏分公司2024年第二批资产出租项目（二次）进行招标，本项目共划分为七个标段，每个标段选择1家中标单位，投标人可视自身情况投报任意一个或多个标段，可兼投兼中。标段划分情况如下：

2.3报价要求：招标人对各个出租标的均设有含税招标底价，投标报价低于含税招标底价的为无效报价，作否决投标处理。

2.4租赁用途：出租标的仅限用于住宿或办公、仓储用途，且仅限用于合法经营项目（不得经营国家明令禁止的项目及易燃易爆危险品等经营项目）。

2.5租赁期限：租赁期限3-5年（以合同签订时间为准）。

2.6其他要求：招标人租金计算方式为第1-3年，按中标价格收取租金，自第4年起，租金每年上浮5%，即：第4年租金按“中标价格+中标价格×5%”计算收取租金，第5年租金按“（中标价格+中标价格×5%）+（中标价格+中标价格×5%）×5%”计算收取租金。

2.7成交方式：各标段报价最高者为对应标段的中标人。

2.8资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1若投标人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权利能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若投标人为个人承租者：须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口簿或户籍证明材料）。

3.2投标人参加采购活动前三年内（2021年9月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供承诺书）。

3.3投标人信誉要求

（1）投标人须遵守国家的相关法律法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。

（2）①投标人近三年（2021年9月1日至今）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（已被移出的除外）

②投标人在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体。

③投标人在中国政府采购网网站（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（处罚期限满除外）

④投标人及法定代表人近三年（2021年9月1日至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录。

⑤投标人及法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。

⑥未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）

注：上述①～⑥项内容查询以招标代理机构在开标当天查询结果为准。

3.4投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

3.5属于下列情况之一的不能作为投标人：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（2）利用承租房屋从事国家明令禁止的非法经营活动、堆放危险物品或从事犯罪活动的；

（3）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；

（4）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的；

（5）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

3.6本项目不接受联合体投标。

4．投标报名及招标文件的获取

4.1获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年09月19日至2024年09月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日08时00分至12时00分，13时30分至17时30分（北京时间，下同）根据自身情况选择以下任意一种方式获取（线上获取和线下获取只能选择其中一种方式）招标文件。

①线上获取：投标人可登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com/）登记并交费后在网上获取招标文件（word版）及其他资料，代理机构对线上登记成功的投标人提供招标文件及其他资料。

备注：a具体注册事宜可登录云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com/）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。

b会员注册及审核问题咨询

电话：0871-65388167   联系人：周女士

c系统操作及技术问题咨询

电话：0871-65376713  0871-65331803   联系人：杨先生

②线下获取：投标人应持单位负责人授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照复印件至云南省昆明市五华区人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室登记并交费后获取招标文件及其他资料。

4.2招标文件售价：100元/份，招标文件售后不退。

4.3若未能按上述规定获取招标文件，则视为自动放弃投标资格。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月09日14时00分，投标地点为云南招标股份有限公司红河分公司（云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河大道天佑璟玥7栋6号）（不接受邮寄方式递交）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．开标时间及地点

6.1开标时间：同投标截止时间。

6.2开标地点：同投标地点。

7．发布公告的媒介

本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《采购与招标网》(http://www.chinabidding.cn/)、《中国烟草总公司云南省公司网站》（http://www.yn-tobacco.com/）、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司内网上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：红河州烟草公司石屏分公司

地址：云南省红河州石屏县异龙镇湖滨路11号

联系人：杨文龙、万秀梅

电话：0873-4858093

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市五华区人民西路328号

联系人：张妮娜、邓宇

电话：0871-65314655

电子邮箱：840069157@qq.com

本公告发布时间：2024年09月18日