经典尚城A2-1地块项目（佳兆业·壹号公馆）地下室漏水修缮工程

监理服务 招标公告

1．招标条件

“经典尚城A2-1地块项目（佳兆业·壹号公馆）地下室漏水修缮工程监理服务”已经相关主管部门批准建设，项目招标人为昆明垠创房地产开发有限公司，建设资金已落实。云南招标股份有限公司受昆明垠创房地产开发有限公司的委托，对经典尚城A2-1地块项目（佳兆业·壹号公馆）地下室漏水修缮工程监理服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：西山区城中村改造25号片区邬小村“城中村”改造项目由昆明垠创房地产开发有限公司开发建设，规划名为“经典尚城”（推广名为“名旺角”、“壹号公馆”等）位于西山区福海街道办事处，东临清水河、南临福康花园、西临陆家路、北临日新路。一期净用地63.21亩，总建筑面积272722㎡，其中地上建筑面积197986㎡，地下建筑面积74736㎡共计8栋住宅。

2.2项目名称：经典尚城A2-1地块项目（佳兆业·壹号公馆）地下室漏水修缮工程监理服务。

2.3项目编号：E53A00224001149

2.4招标范围：完成经典尚城A2-1地块项目（佳兆业·壹号公馆）地下室漏水修缮工程全过程监理服务。投标人应当根据项目情况，结合自身实际及项目施工节点要求，自行配置拟投入本项目的相关监理服务人员。

2.5服务期限：经典尚城A2-1地块项目（佳兆业·壹号公馆）地下室漏水修缮工程自合同签订生效之日起至工程竣工验收及审计结算完毕和项目档案移交直至工程保修期结束之日为止。

2.6项目地点：昆明市西山区日新中路与陆家路交汇处。

2.7质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所有监理的工程达到一次性验收合格。

2.8招标规模：不超过8万元。

2.9资审方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1 一般要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2资质要求：投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3业绩要求：投标人2020年1月1日至今，完成过至少1项建筑工程项目监理服务业绩（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主证明材料或监理手册）。

3.4财务要求：财务状况良好，提供近年（2021年、2022年、2023年）的财务报表（投标人成立日期为2021年1月1日以后，按实际成立年限提供，财务报表内容及格式均自拟）。

3.5人员要求：

3.5.1总监理工程师要求：拟派往本项目的总监理工程师应具备住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书（须注册在投标人单位），提供有效的劳动合同或有效的2023年1月至今任意连续六个月（含六个月）社保缴纳证明材料，2020年1月1日至今，至少具有1项建筑工程项目的总监理工程师业绩（须提供证明材料：中标通知书或合同协议书或业主证明材料或监理手册）上述证明材料中须体现总监理工程师姓名；且必须常驻施工现场，不得更换。

3.5.2其他专业监理人员要求要求：拟派往本工程各专业监理人员，须均为投标人本单位在职人员，并提供有效的劳动合同或有效的2023年1月至今任意连续六个月（含六个月）社保缴纳证明材料。

3.6信誉要求：

投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”（在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/”网站，查询方式：登录信用中国网站-点击信用服务-点击失信被执行人-跳转到中国执行信息公开网-输入公司名称进行查询，由投标人提供网站查询截图）。

3.7其他要求：

3.7.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，都不得在本项目中同时投标。

3.7.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件文件的获取

4.1招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2024年09月18日09时00分起至2024年09月24日17时30分止获取招标文件，招标文件售价：400元/份，售后不退。

4.2获取招标文件方式：

投标人请于获取招标文件截止时间前，由投标人的法定代表人或授权委托人持营业执照（复印件）、法定代表人授权委托书、经办人身份证（原件及复印件）前往云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）办公楼307室现场获取招标文件或登陆云南招标股份有限公司网站办理。线下获取时间为每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外)。

4.3邮箱及文件费缴纳方式请与招标机构联系。

4.4其他：本项目不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间（开标时间，下同）：2024年10月09日 12 时30分（北京时间，建议投标截止时间前半个小时内递交）。

5.2投标文件的递交地点（开标地点，下同）：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第 3 开标厅。

6．发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南招标股份有限公司（http://www.ynzbw.com/）发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：昆明垠创房地产开发有限公司

联系人：杨工

招标代理机构名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：刘工、曲工、彭工

联系方式：0871-65364029

8．异议提交及受理

投标人对本次招标项目有异议的，应按照国家相关法规要求以书面形式提出，具体要求详见投标人须知。

异议受理地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼307室

异议受理人员：刘工、曲工、彭工

联系电话：0871-65364029